Als je het centrum van Amsterdam verlaat via de Overtoom en de Lelylaan, dan zie je aan de kop van de Sloterplas een grote galerijflat uit de jaren zestig: de Anslijnflat. Het gebouw is eigendom van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Meer en Vaart en telt ruim 200 appartementen, waarvan een deel bedrijfsruimten en garages.

Het gebouw is nooit eigendom geweest van een corporatie en het beheer is in handen van vrijwilligers en administratiekantoor Pro VvE Beheer. De VvE is sinds 2021 bezig met de voorbereiding van een zeer ingrijpende renovatie met als doel groot onderhoud en energiebesparing. De werkzaamheden starten in 2024.

Het totale investeringsbedrag voor dit project is circa €9.000.000. Een VvE-lening van ca. €5.700.000 van het Nationaal Warmtefonds is een belangrijke onderdeel van de financiering. Een rentekorting via Gemeente Amsterdam is van toepassing op de lening van het Nationaal Warmtefonds. Het gebruik van een VvE-lening zorgt voor aanvaardbare kosten voor de leden. 'Niets doen' zou duurder uitkomen, bijvoorbeeld door de ad hoc onderhoudskosten van de lekkende en onveilige gevel. De uitvoering staat gepland voor 2024 en 2025. Een aantal jaren later wil de VvE de gasketels vervangen voor een duurzaam alternatief, waarvoor nu wordt gespaard.

Veenpark is de vereniging van dienst geweest door het opstellen van een maatwerk energieadvies om de kosten, baten en financieringsmogelijkheden inzichtelijk te maken voor het bestuur en de leden. Daarbij heeft Veenpark het bestuur ondersteunt in het proces tot financieringsbesluit. Informatiebijeenkomsten werden in zowel het Nederlands als Engels gehouden. Veenpark heeft tevens de financierings- en subsidieaanvragen verzorgt.

Het gebouw wordt toekomstbestendig met een hoog niveau van wooncomfort. Het gebouw is een kenmerkend gebouw in Amsterdam-West en de renovatie verbetert de uitstraling, waarvoor de architect en VvE complimenten kregen van de welstandscommissie. Er wordt per jaar ca. 190.000 kg aan Co2 bespaart

Dit succesvolle traject is te danken aan de toewijding van gemotiveerde bestuursleden en VvE-leden. Het illustreert wat mogelijk is met een professionele en geduldige aanpak, in samenwerking met vakbekwame partners.